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骨灰龕例最遲下月刊憲 龕位炒價先爆升

作者:SANDY 發表日期:2017-03-28 09:05:01 分類:

靈堂有價,陰宅價更高!下周清明節將是規管私營龕場條例生效前最後一個清明,由於估計發牌制推出後,持牌龕場龕位有價有市,有骨灰龕位中介人透露,龕位炒風近月趨熾熱,有人博龕場獲發牌可轉售龕位獲利,開始在市場掃現貨,有兩年前售50萬港元的龕位市價一直無升跌,但月前突以逾60萬港元轉手,爆升20%。關注私營龕場團體提醒,即使俗稱「表一」(即《私營骨灰龕資料》中的第一部分)的龕場亦不確保可獲發牌,炒陰宅風險大。

當局原預計上屆立法會被拉布阻塞的《私營骨灰安置所條例草案》會於上周三(15日)在大會恢復二讀,最快本周五(31日)刊憲,雖草案委員會審議程序結果略比預期長,修正案最終版月中才完成,刊憲日期要延遲,但相信最遲仍可於下月內可刊憲。

有骨灰龕位中介人稱,條例若下月刊憲,相關發牌委員會會在今年10月前成立,龕場之後要在3個月內申請牌照,由於龕場申領牌照期間或會停售龕位,屆時市場或現一段頗長時間真空期,令龕位炒風近月先吹起。

他透露,新界區一個龕場其中一個正面牆偏正中位置的龕位,兩年前一手售約50萬港元,之後一直未有先人上位,到年初有人放盤,至上月以逾60萬港元成交轉手,同一龕場另一個單人位上月放盤價近70萬港元,持有人本月叫價已升至80萬港元。


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